深圳湾科技创新中心位于深圳高新区南区核心地带。用地面积约3.99万平方米，建筑形态为3栋超高层、2栋高层，总建筑面积48.46万平方米，包括研发办公26.93平方米、宿舍8.14万平方米、商业3万平方米，人才公寓、服务配套等功能于一体的现代化综合体。
对投资规模较大、成长前景看好或 行业头部企业，可实行“一企一策”
对租作自用的办公用房，实行前三年免租、 第四、第五年50%租金补贴政策
企业所得税、增值税园区留成部分 “三免两减半”
对重点人才对象提供落户奖励、个税奖励、 住房补贴、餐费补贴等优惠
